Archivo de Mayo de 2010

Las multas y la ayuda alquiler

Martes, 11 de Mayo de 2010

La ayuda alquiler, o como oficialmente se llama Renta Básica de Emancipación, es una fuente permanente de noticias. En general no son buenas, por un motivo u otro, siempre tiene algún problema. Esta vez se trata de algo absolutamente previsible, pero que muchos jóvenes no toman en cuenta.

La ministra de vivienda, Beatriz Corredor, ha reiterado que para recibir la ayuda alquiler es imprescindible estar al día con las cuentas con el estado. Esto incluye, por supuesto, las multas de tráfico. Aquellos jóvenes que tengan multas pendientes de pago, no recibirán la ayuda alquiler hasta que regularicen su situación. Se aclara que en la realidad hay muchos jóvenes con este problema que no están cobrando.

Es importante tener en cuenta también que para recibir la ayuda es necesario haber hecho la declaración de renta.

Otro aspecto que ha generado algunos problemas, es no demostrar estar al día con el alquiler, paso imprescindible también para poder cobrar.

Imagen: press.tucasa.com

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    Arción Construcciones lanza el libro A Un Paso del Futuro

    Lunes, 10 de Mayo de 2010

    El libro se presenta adaptado para las redes sociales

    Valencia, 6 de mayo del 2010.- Arción Construcciones lanzó hoy el libro Arción: A un paso del futuro, un esfuerzo por dar a conocer la compañía en un formato digital, dinámico en un formato digital, dinámico y adaptado a los nuevos medios de comunicación.

    El libro, de 68 páginas, representa un recorrido por la historia de la empresa y sus

    principales obras, y está disponible en formato interactivo en la dirección web http://

    issuu.com/arcion/docs/arcion

    En sus de 26 años de existencia, Arción se ha labrado un prestigio profesional en el

    campo de la obra civil, la edificación y restauración del patrimonio histórico y cultural.

    Así, en el año 2007 fue reconocida como la Mejor Empresa Constructora, otorgado por

    la Cámara de Comercio de Valencia.

    NOTA A REDACTORES JEFE Y REPORTEROS

    Para mayor información sobre Arción S.A. Construcciones y sus actividades, los

    miembros de la prensa pueden contactar a Jorge Navarro (EMECÉ3) al teléfono

    963376024 o en el correo electrónico prensa@arcion.es.

    La página institucional de la empresa es www.arcion.es y la plataforma de noticias de la

    compañía es www.arcion-noticias.com.

    El stock de viviendas

    Domingo, 9 de Mayo de 2010

    La ministra de vivienda, Beatriz Corredor, ha declarado en diversos medios de prensa que el stock de viviendas en España se ha estancado y que prácticamente alcanza el millón de viviendas. En otras palabras, se ha estabilizado y dejado de crecer.

    La pregunta es cuantas viviendas se necesitan. Y seguramente la cifra es esa o algo menor aún, para muchos analistas. De esta forma, la necesidad de construcción estaría muy reducida en los próximos años.

    Dado que el crecimiento de nuestra población es más bien bajo, con prever un excelente mantenimiento y rehabilitación del stock actual, no tendremos una necesidad de construir muy importante a mediano plazo.

    Lo que sí es seguro, es que esa necesidad será más bien baja, con las consecuencias que implica en cuanto a empleo. Asumir estas cosas, y planificar en base a esta realidad nos hará transitar caminos más firmes y no seguir alimentando ciclos de burbujas seguidos de sus estallidos.

    Imagen: 20minutos.es

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    Medidas antipáticas para enfrentar la burbuja

    Viernes, 7 de Mayo de 2010

    Son las que esta tomando el gobierno de China. Esta claro que en ese país el libre mercado no es como lo entendemos en España, el gobierno es quien impone las reglas y si quieres hacer negocios con ellos hay que respetarlas.

    Para los ciudadanos chinos la cosa no es diferente, ante el miedo de una burbuja inmobiliaria que esta creciendo en China a pasos agigantados, desde Beijing han tomado algunas medidas para frenar una posible catástrofe en el sector.

    La primer medida apunta directamente a las familias que pretendían adquirir otra vivienda, desde ahora estará prohibido tomar otra hipoteca, solo se autorizará una por familia.

    Si quisieran tener una segunda residencia o inversiones para alquilar a terceros, tendrán que pagar altas cifras sobre todo en los tipos de intereses hipotecarios sumado al aumento de entrada que se le exigirá al inversor. Se estima que  para la compra de una segunda casa será del cincuenta por ciento del valor para la entrada y los intereses se fijarán un uno con uno por ciento más por encima del actual.

    Los analistas opinan que como estas medidas son para la familia, en el futuro haya menos casamientos y además aumenten los divorcios para así la pareja pueda invertir y comprar una segunda o tercera propiedad.

    Imagen: flickr.com

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    El perfil del comprador

    Miércoles, 5 de Mayo de 2010

    Desde que la crisis se ha instalado se han dado cambios de todo tipo. Claro que no me refiero a los precios de las viviendas y su larga caída. Me refiero a la gente. Tanto compradores como vendedores se han tenido que adaptar a una realidad muy diferente a la que veníamos viviendo.

    De hecho, la crisis globalmente nos ha hecho cambiar a todos. Adaptarnos a una realidad poco favorable, nos hace pensar las cosas más veces.

    Y eso es lo que ocurre con los compradores. Es un hecho que el perfil del comprador ha cambiado. Cuando se tiene para elegir entre tantas opciones se está en otra posición.

    La compra impulsiva ha desaparecido. El comprador medita y compara mucho. Eso le permite negociar desde otra postura. Y se negocia en serio. Las rebajas sobre rebajas son un hecho.

    Si el vendedor no tiene en cuenta que se enfrenta a otro tipo de comprador, está condenado al fracaso.

    Imagen: anuncios-venta.com

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    El Portal inmobiliario FINDYOURHOMES y el Grupo KeyMare se posicionan estratégicamente en el mercado inmobiliario europeo

    Lunes, 3 de Mayo de 2010

    El pasado día 29-04-2010 el portal inmobiliario FINDYOURHOMES (http://www.findyourhomes.com) firmó un importante contrato de colaboración e intermediación de los inmuebles del Grupo Keymare.

    Murcia, 3 mayo 2010

    El pasado día 29-04-2010 el portal inmobiliario FINDYOURHOMES (http://www.findyourhomes.com) firmó un importante contrato de colaboración e intermediación de la cartera inmobiliaria del Grupo Keymare.

    En breve se subirán a nuestro portal las promociones de viviendas de costa para las provincias de Almería, Murcia y Alicante.

    Adelantaros que FINDYOURHOMES ha conseguido que Keymare se comprometa con nuestros clientes y ofrezca importantes ventajas para aquellos que adquieran alguna de sus viviendas.

    Entre ellas, el Grupo Keymare se ha comprometido a regalar a los clientes nacionales y residentes en España un SEGURO DE COBERTURA DE DESEMPLEO. Una vez firmada la escritura de compra venta de la nueva vivienda, y durante 5 años, si el cliente se encuentra en situación de desempleo o incapacidad temporal, sus cuotas de hipoteca serán protegidas con 1.500.-€/mes (con un máximo de 27.000.-€).

    Podrá disfrutar de la cobertura de desempleo si el cliente es trabajador por cuenta ajena con contrato laboral indefinido y con una antigüedad mínima en la empresa de 6 meses. Y también disfrutarán de la cobertura por incapacidad temporal si el cliente es trabajador por cuenta determinada, trabajador por cuenta propia o funcionario.

    En ambos supuestos, se empezaría a recibir la prestación a la firma de la escritura Pública o el contrato de compraventa, y siempre que se esté un mínimo de 30 días consecutivos en situación de desempleo o incapacidad.

    Podrán ser titulares de este seguro las personas físicas de entre 18 y 60 años.

    Si son dos personas las que adquieren la vivienda, ambos tendrán la condición de asegurados y la prestación será del 50% para cada uno.

    Ya sea por desempleo o incapacidad recibirán hasta un total de 12 prestaciones consecutivas o 18 prestaciones alternas.

    Esperamos que condiciones como la presente sirvan de garantía para el cliente nacional o residente en nuestro país que desea adquirir una primera o segunda vivienda y que inseguro por la actual situación económica no toma la decisión de hacerlo.

    Un cordial saludo,

    El Equipo de comunicación de FINDYOURHOMES

    http://www.findyourhomes.com

    >>>>>> Si tiene alguna duda póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de contestarle.

    NO LO DUDE E INCORPORESE AHORA MISMO A FINDYOURHOMES, LA RED DE AGENTES MAS GRANDE DE EUROPA.

     

    Leve alza del euribor

    Sábado, 1 de Mayo de 2010

    Cuando un país, o un continente en este caso, vive una crisis como la actual, los ciudadanos comunes terminamos siendo casi economistas. Es tal el bombardeo de información de índices económicos que recibimos e intentamos procesar (con poca suerte en la mayoría de los casos) que a esta altura ya estamos para pedir un master.

    En estos días mucho se habla de la crisis griega, y como ha motivado la pequeña alza del euribor. Tal vez sea por eso, tal vez no, el punto es que ha experimentado un leve repunte.

    Lo importante es como nos impacta directamente. En este caso, quienes revisen sus hipotecas este mes, experimentarán una baja en sus cuotas. Quienes lo hacen anualmente, algo más pronunciada que quienes lo hacen en forma semestral.

    La causa es simple, si bien ha subido aún está más bajo que hace 6 meses y un año atrás. Y ese es el análisis que más nos importa, lo demás es especulación.

    Imagen: finanzzas.com

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