Archivo de Abril de 2010

El casado casa quiere

Domingo, 11 de Abril de 2010

A pesar del envejecimiento de la sociedad, en España aún las parejas se siguen casando y por supuesto teniendo hijos. Tal vez la concepción sea algo más controlada que antes, las parejas de hoy día muchas veces anteponen las comodidades y el trabajo por sobre tener hijos. Si lo tienen, generalmente es uno por familia para tratar de poder cumplir con todo lo necesario para una vida plena.

Dentro de esa vida plena esta el derecho a la vivienda, derecho que en estos años muchos han perdido. De todas formas las estadísticas dicen que el ochenta por ciento de las parejas españolas tienen piso propio, claro seguramente pagándolo con muchísimo trabajo y lo peor con grandes endeudamientos.

Las últimas informaciones nos confirman que la ayuda económica de los padres y abuelos de las parejas, es fundamental para poder acceder a la misma. Más de cuarenta por ciento de las parejas jóvenes ha recibido de alguna manera el apoyo de sus mayores.

A lo largo de la historia creo que todos hemos recibido alguna ayuda de nuestros antepasados, algunas veces, hospedando a la nueva pareja mientras se busca el piso propio, otras veces siendo garantía para la compra y por supuesto que siempre en la ayuda posterior cuando vienen los peques, ayudando en la crianza.

Pero como dice el viejo dicho, el casado casa quiere.

Imagen: flickr.com

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    El crecimiento del portal inmobiliario ATRAPAHOGAR continúa de forma progresiva

    Sábado, 10 de Abril de 2010

    El crecimiento del portal inmobiliario ATRAPAHOGAR continúa de forma progresiva. Ya somos más de 750 agencias inmobiliarias y más de 1.000 usuarios registrados.

    Entre todos ya ofertamos más de 35.000 inmuebles y hemos generado más de 600.000 visitas, 1,8 millones de páginas vistas y miles de contactos realizados.

    En esta época, la rentabilidad de los canales promocionales tiene más valor que nunca.

    Desde ATRAPAHOGAR queremos animarte a aprovechar el canal promocional más rentable que existe para promocionar tus inmuebles o los de tu agencia inmobiliaria.

    El porcentaje de contactos en Internet es directamente proporcional al número de inmuebles publicados.

    Además se multiplica la posibilidad de obtener contactos si tus inmuebles aparecen en más de un portal inmobiliario.

    Os animamos a publicar y compartir cuantos más inmuebles mejor.

    Desde nuestro departamento de desarrollo adaptamos de forma gratuita tus inmuebles para poder publicarlos en nuestro portal.

    Las personas sin Internet también podrán publicar y recibir información a través de los profesionales de ATRAPAHOGAR.

    Además, ATRAPAHOGAR ya tiene presencia en las principales redes sociales del país: Facebook, varios grupos en Twitter, pisosmadrid, pisoscatalunya, pisosvalencia, pisosandalucia, Linkedin, etc.

    Desde estos grupos se obtiene una comunicación más directa e inmediata, también se ofrece la posibilidad de estar informado en tiempo real de las últimas noticias que se producen en el sector, opinar sobre cualquier asunto, formar grupos, informar de eventos y contactar con otros usuarios.

    También disponemos de blogs inmobiliarios para conocer las últimas noticias que se producen en el sector inmobiliario en España y en tu provincia:

    http://atrapahogar.blogspot.com y http://www.pisosalquileronline.com

    ¡Entra en nuestra página ATRAPAHOGAR.COM y publica tus inmuebles! o llama al call center 984 189559

     

    Comprar sobre plano (II)

    Viernes, 9 de Abril de 2010

    En un post anterior hablábamos de los riesgos que implican algunos negocios. Cuando la expectativa de ganancia es muy buena, generalmente el riesgo es alto. Y esto es lo que ocurre cuando se compra sobre plano, se puede ganar o perder mucho dinero. Veamos algunos de esos riesgos.

    Puede ser que los plazos no se cumplan, y dependamos de ellos por otro negocio relacionado, por ejemplo, la entrega de otro bien. Si bien la ley establece multas para el cumplimiento de plazos, en la realidad son muy amplios los tiempos. Puede haber demoras en la entrega de un año, sin acarrear consecuencias para quien construye.

    La calidad de construcción puede no ser la esperada o pactada. Esto puede traer como consecuencia hacer un juicio, pero lleva mucho tiempo y dinero.

    Tal vez lo peor es que no se termine la obra, cosa que ocurre lamentablemente con cierta frecuencia. En esos casos también podemos acudir a la justicia. Lo que seguro ocurrirá será un juicio de varios años, que a la larga ganaremos, pero la recuperación del dinero será lenta y complicada.

    Imagen: flickr.com

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    No estamos solos contra el fraude inmobiliario

    Jueves, 8 de Abril de 2010

    Nace unidoscontraelfraude.com

    Costa del sol. Abril 2010.

    La caza de fraudes ya comienza a considerarse una profesión en auge desde que el Sr. Markopolos (ex gestor de derivados norteamericano ) se diera a conocer mundialmente al hacerse público el escándalo de MADOFF en EEUU, convirtiéndose en el verdadero cazador del mayor fraude cometido en América en su historia.

    Periodistas, escritores, sociólogos, economistas, financieros o criminólogos son los que destapan casos de corrupción, fraudes, estafas piramidales y timos financieros como el más conocido en los últimos años en España , recuerden Forum –Afinsa donde miles de afectados siguen esperando como agua de mayo una resolución judicial que les ayude a paliar las perdidas de sus inversiones.

    Y es que el timo de la estampita está tan arraigado en nuestro país como la cultura taurina, curiosamente a debate en esta época turbulenta de cambios estructurales económicos y financieros.

    Pero lo verdaderamente difícil de asumir es el gran numero de personas afectadas por la crisis del sector de la construcción. Si realizáramos una estadística fiable y real nos sorprendería por las cifras reales tanto de compradores de viviendas, proveedores y subcontratistas con impagos de constructoras e innumerables edificios sin terminar o simplemente vacíos de “ocupantes”.

    ¿Cuáles son los Organismos supervisores públicos que nos alertan sobre fraudes?

    Por un lado desde el Ministerio del Interior se estudian a diario casos de fraudes, corrupción, blanqueo de capitales y estafas en general, siglas como UCO, UDEF, UDYCO, UDEV e INTERPOL forman parte de un engranaje policial y judicial que desde el secretismo y la profesionalidad vigilan el entorno económico y criminal de nuestro país, pero en pocas ocasiones se les nombra en Prensa y Televisión. Sin ellos y la colaboración ciudadana (denuncias) nunca hubiera sido posible destapar casos de corrupción como el Malaya y el entramado societario existente en Marbella.

    A nivel financiero son el Banco de España y la CNMV las instituciones que tienen operativos unos servicios gratuitos a los ciudadanos en caso de consultar inversiones o preguntas relativas a la información sobre entidades, asociaciones, financieras.

    A nivel Europeo funciona la European anti-fraud office, si decide invertir como empresario fuera de España o simplemente desea información financiera sobre préstamos o negocios en general.

    ¿Quién vigila a los delincuentes? El trafico de delincuentes esta supervisado de forma constante a través de la Europol e INTERPOL que intercambia información sobre estafadores y timadores en Europa y que circulan por el territorio nacional español notificando a las autoridades sus entradas y salidas.

    En la cumbre celebrada en Davos en Febrero de este año, el Secretario General de INTERPOL comentaba: “ En INTERPOL barajamos la idea de crear la primera Academia Internacional anti-corrupción, para que los cuerpos de policía del mundo entero puedan tener información a través de Internet, y así prevenir los crímenes, también, la corrupción”, comentó Ronald Noble. Y añade “Cuando las tramas de corrupción adquieren un carácter internacional, las organizaciones como INTERPOL resultan aún más imprescindibles para facilitar la lucha contra la corrupción.”

    Ante este escenario y su repercusión en nuestra economía la iniciativa privada de UNIDOSCONTRAELFRAUDE.COM tiende la mano a un sector azotado y “tocado” como el inmobiliario y devolverle a la Costa del Sol y al mercado inmobiliario español el prestigio que tuvo en años dorados ¿Por qué no intentarlo?

    Con esta visión de futuro y esperanza el equipo de Unidoscontraelfraude.com, formado por profesionales de prestigio de la rama del derecho (abogados, procuradores), investigación (criminologos, investigadores), y mediadores de conflictos afrontan el reto de asesorar a los afectados por este fenómeno social.

    ¿Qué típología de usuarios pueden necesitar de asesoramiento?

    ◘ Empresarios en crisis, con problemas financieros y de deuda,

    ◘ Proveedores con impagos, autónomos con deudas de constructoras y promotoras.

    ◘ Compradores o inversores de propiedades, con problemas hipotecarios, que necesiten realizar investigaciones sobre empresas del sector de la construcción. Localizar deudores, morosos…

    ◘ Franquicias y franquiciados, investigaciones comerciales, solvencias, evitando riesgos futuros en inversiones dentro y fuera de España.

    ◘ Usuarios que se vean afectados por productos o servicios financieros

    Con el LEMA: Nosotros llegamos a donde Ud. Sólo no puede llegar, puede contactar o solicitar información a través del email: info@unidoscontraelfraude.com

     

    El grupo Avantis, obligado a vender para pagar

    Miércoles, 7 de Abril de 2010

    Las cosas están más que complicadas para los grupos empresariales que giran en el rubro inmobiliario, hace pocos días nos enterábamos de la difícil situación de promociones habitat y de las demandas millonarias que tiene que enfrentar.

    Ahora se trata del grupo Gedeco Avantis, uno de los mayores grupos inmobiliarios de familia en España que para hacer frente a sus compromisos, esta obligada a vender parte de sus activos.

    El fracaso en la construcción del complejo El Reino de Don Quijote, el proyecto estrella del grupo que debería de entregarse en este año y que no va a ser así, obliga entonces a vender su centro comercial H2Ocio en Madrid a un fondo inmobiliario por unos ochenta y cuatro millones de euros.

    Sin dudas esta situación también afectará a la banca que en su momento ha otorgado los créditos correspondientes para financiar las obras, créditos que oscilan los cincuenta millones de euros.

    Imagen: avantis.es

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    Las demandas contra Promociones Habitat

    Domingo, 4 de Abril de 2010

    Cuando por el año mil novecientos setenta y uno, se fundaba Promociones Habitat en Barcelona, se daba comienzo a un grupo que se constituía como la primera inmobiliaria de Catalunya. En el año dos mil seis compró la división inmobiliaria de Ferrovial con lo que dio el salto y se convirtió en la quinta de todo el país.

    Pero la alegría duró poco ya que para el dos mil ocho, la crisis y el hundimiento del sector inmobiliario, sumergieron a la empresa con una cifra millonaria de pérdidas, unos setecientos millones de euros, siendo la segunda empresa con la mayor suspensión de pagos de la historia en España.

    Ahora otro duro golpe ha sufrido la promotora ya que deberá compensar con cincuenta y ocho millones de euros a un gran número de accionistas menores del grupo, quienes habían entrado precisamente cuando su creación.

    De todas maneras lo que los demandantes recuperarán solo será la mitad de lo que habían aportado para el negocio. Veremos como repercute esto en el sector inmobiliario en general.

    Imagen: rrhhdigital.com

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    Reparalia nombra a H Stephen Phillips consejero delegado de la compañía

    Viernes, 2 de Abril de 2010

    Reparalia, empresa especializada en la comercialización de contratos de cuidado del hogar y en la gestión integral de siniestros y reparaciones, ha anunciado el nombramiento de H Stephen Phillips como nuevo consejero delegado de la compañía.

    Madrid, 30 de marzo de 2010.- Reparalia, empresa especializada en la comercialización de contratos de cuidado del hogar y en la gestión integral de siniestros y reparaciones, ha anunciado el nombramiento de H Stephen Phillips como nuevo consejero delegado de la compañía.

    H Stephen Phillips, nacido en el estado de Nueva York, comenzó su carrera ocupando, durante doce años, diversos cargos de responsabilidad relacionados con el desarrollo de nuevos negocios, ventas, marketing directo y relaciones estratégicas en EEUU y en varios países de Latinoamérica, como México, Colombia, Chile y Argentina.

    Posteriormente se incorporó al grupo HomeServe, en el que trabajó como vicepresidente de Desarrollo de Negocio de HomeServe USA Corp, filial del grupo en los Estados Unidos, así como en las oficinas de la matriz en Walsall, Reino Unido.

    Desde 2007 ocupa el cargo de consejero de Reparalia y director general de Reparalia Direct. En su nueva posición, pasará a regir la filiar española de HomeServe, con el objetivo de posicionarla como la empresa en la que todo el mundo piense cuando necesita una reparación, mantenimiento o mejora en su hogar.