FREIXANET SAUNASPORT, empresa especializada en el diseño y construcción de áreas wellness, ha realizado un magnífico proyecto de zona wellness y piscinas en Residencial Cap Blau (Mallorca).

Esta exclusiva promoción residencial de 87 viviendas, ubicada al borde de un acantilado en la Cala Figuera (Santanyi), está distribuida en 8 edificios con espacios comunes muy equipados: piscina de recreo, piscina de natación, spa, jardines y servicios a las viviendas.

El área wellness y piscinas, situadas en el exterior de la parte residencial, añade una nueva e interesante propuesta de relax y ocio a estos hogares. Esta zona de wellness comprende una amplia gama de equipamientos para hacer de la vida en Residencial Cap Blau una experiencia vital, única y exclusiva. FREIXANET SAUNASPORT ha aportado algunos de sus más innovadores productos y equipos de tratamiento. Entre ellos: una sauna LOUNGE con paneles de hemlock, un sanarium PROFI de FREIXANET-KLAFS, un exclusivo baño de vapor EXCELLENT, una estructura cuadrada de duchas (ducha secuencial de contrastes, ducha cubo, ducha secuencial redonda), camillas calefactadas y tumbonas basculantes. Completan la zona dos piscinas: la piscina dinámica con juegos acuáticos (cuellos de cisne de pared, y bancos de masaje tubular) y la piscina de agua fría.

Por último, el moderno diseño de las taquillas TANGRAM de FREIXANET-KLAFS concluye el equipamiento aportado por la firma a los vestuarios de esta singular zona residencial.

Residencial Cap Blau Vallehermoso cuenta con viviendas exclusivas y de alto standing. Dichas viviendas, están rodeadas por tres piscinas exteriores, una grande general y dos de nado. El spa comunitario con sauna y gimnasio, además de los magníficos jardines con vegetación mediterránea, harán las delicias de los habitantes que allí residan. Por último, hay que destacar la privilegiada posibilidad de poder disfrutar del maravilloso paisaje de su acantilado, con vistas al puerto natural de pescadores y a la isla de Cabrera, en el espectacular entorno natural de la Cala Mondragón, próximo a las playas de Es Trenc y Cala D’Or.

www.freixanet-saunasport.com

Una de las variables más importantes a la hora de valorar el crítico mercado inmobiliario de este momento, es el número de hipotecas concedidas mes a mes. Lentamente se va viendo una recuperación. Es muy notoria si la contrastamos con el mes anterior, y menos obvia si hacemos la comparación interanual, pero sin duda es uno […]

Visto en: blogpisos.com

Varias entidades bancarias también presentarán su pisos de particulares adjudicados en el primer Salón de Viviendas de Segunda Mano de Particulares

La bolsa de viviendas de particulares de segunda mano, creada en octubre de 2009 por Eduardo Molet, ya suma más de 1.000 pisos registrados. Estas viviendas se expondrán en el primer Salón de Viviendas de Segunda Mano de Particulares que se celebrará los días 22 y 23 de enero de 2010 en el Palacio de Congresos de Madrid.

En esta bolsa de pisos en venta, se podrán encontrar viviendas de segunda mano de particulares con importantes descuentos de hasta un 30% y 40%. Esta bolsa de viviendas está orientada a particulares que necesitan vender sus pisos rápidamente, e incluir la vivienda en esta bolsa es completamente gratuito.

Según ha explicado Eduardo Molet, impulsor de esta iniciativa, “en la bolsa de viviendas de segunda mano de particulares se pueden encontrar pisos a mejores precios que hace 3 años y de calidad, porque la idea es facilitar la compraventa de viviendas de particulares de primera residencia, que normalmente no se encuentran en otras ferias o salones inmobiliarios”.

Por esta razón, cuenta Eduardo Molet, “hemos ideado un salón inmobiliario pensado en estos pisos de particulares. Queremos alejarnos del concepto de feria para mirones o paseantes. Sólo habrá vendedores y particulares que quieren vender pisos y cerrar operaciones en el Salón”.

A esta novedosa iniciativa, que está teniendo una excelente acogida entre los particulares, se acaban de sumar diferentes entidades bancarias interesadas en vender sus pisos que antes eran de particulares, o activos adjudicados, en el Salón de Viviendas de Segunda Mano de Particulares. “Desde la organización del salón, nos encargamos de filtrar estos y todos los pisos que finalmente se registran el la bolsa, para mostrar viviendas con importantes descuentos”, añade Eduardo Molet.

Acerca de Eduardo Molet - http://www.eduardomolet.com  

Eduardo Molet es consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, un sello de calidad al que se puedan adherir todas las empresas y agencias inmobiliarias que deseen compartir su experiencia en el sector con otros profesionales. Así, su filosofía es compartir las operaciones de compraventa entre diferentes agencias, creando una base de datos compartida a través de la cual compradores y clientes de cada una de las agencias que puedan encontrar la vivienda, el local o el solar que mejor se adapta a sus necesidades.

La promotora alicantina TM Grupo Inmobiliario ha facturado hasta el momento un 20% más que en 2008. Además la compañía ha anunciado que durante el próximo año va a continuar con su actividad y tiene prevista la inversión de más de 30 millones de euros.

TM Grupo Inmobiliario es una promotora constructora con sede en Torrevieja (Alicante) que se dedica desde 1969 al desarrollo de viviendas en la playa, aunque en los últimos años también ha desarrollado pisos para primera residencia en Murcia.Cuenta con oficinas en diversas ciudades del territorio nacional, y también con una importante red comercial de agentes inmobiliarios en los principales países europeos y americanos.

En lo que llevamos de año y a falta de mes y medio para que acabe 2009, la compañía ha facturado un 20% más que en el año 2008. Sin duda se trata de una noticia diferente y poco común en el sector en estos momentos, ya que es éste sector el que más está sufriendo la crisis. Y no sólo anuncia la compañía que ha vendido más sino que además tiene prevista la iniciación de varios proyectos residenciales en diferentes puntos de la costa y mallorca. En concreto anuncia la iniciación de obras para este año en las provincias de Alicante, Almería y la costa levantina de la isla de Mallorca. Además de un nuevo edificio destinado a primera vivienda en Murcia Capital. Dichas actuaciones suponen una inversión de más de 30 millones de euros.

TM Grupo Inmobiliario es sin duda una excepción en el sector y es sin duda una compañía ejemplar en cuanto a gestión y solvencia se refiere.

El portal inmobiliario, idealista.com, ha publicado un informe sobre el tiempo que demora en venderse un piso o casa, desde que se coloca el primer aviso, hasta que se concreta la venta. Para ese estudio se basaron exclusivamente en los datos recabados en su propio portal.
Según ese estudio, el tiempo de venta de un piso o […]

CreditoAzul Consultores Financieros, empresa que colabora con la gran mayoría de Bancos y Cajas, lanza una fuerte campaña ofreciendo este producto.

Tras muchos meses sin que ninguna Entidad ofreciese una financiación total de la vivienda, es decir el 100% del valor de la compra, CreditoAzul Consultores Financieros, empresa que colabora con la gran mayoría de Bancos y Cajas, lanza una fuerte campaña ofreciendo este producto.

La forma que tienen de trabajar este producto es muy sencilla; los clientes interesados en la adquisición de una vivienda, bien la habitual o una segunda residencia, contactan con ellos generalmente via formulario, donde solicitan la información básica pero suficiente para hacer una búsqueda de la vivienda en un plazo de entre 24 y 48 horas.

Disponen de una gran base de datos de viviendas, y de las que tienen diferentes acuerdos para financiarlas en su totalidad. En algunos casos es cierto, que los clientes deben aportar al menos los gastos de la operación que vienen a ser entre un 10% y un 12%, pero no en todos.

La campaña es a nivel nacional.

Un blog sumamente interesante (findelacrisis.es) nos da algunos indicios de cómo diagnosticar el fin de la actual crisis. En primer lugar define algunos parámetros, y en segundo lugar nos muestra como la evolución de esos parámetros nos pueden indicar el final (o no) de esta tan comentada crisis.
Día a día actualizan esas variables con los […]

Según un estudio realizado en 9 ciudades europeas, la ciudad de Madrid tiene el piso más caro de la UE después de Londres.

Cuando la crisis dice adiós, pero realmente no quiere partir. Cuando Madrid dice que no, a pesar de que buscas piso con insistencia. Y cuando finalmente lo encuentras, después de mucho esfuerzo, te das cuenta de que será imposible pagarlo, y sucumbes antes de la idea de que es imposible encontrar un chollo en Madrid en estos tiempos. Los tiempos en los que encontrar casa era tan fácil como abrir un periódico o recorrer la ciudad en busca de carteles que pongan se “vende” o “alquilo” ya han quedado atrás.

¿Cómo buscar el chollo? Haz que Internet trabaje para ti y utiliza un motor de búsqueda especializado en pisos. Puedes usar el buscador inmobiliario Gartoo o cualquier otro motor de nueva generación al que se le puede pedir resultados por afinidad semántica. Hoy es posible por ejemplo, encontrar decenas de oportunidades para búsquedas como “Pisos chollo en Madrid”. El motor de búsqueda muestra aquellos resultados para los que el vendedor o la agencia inmobiliaria incluye la palabra “chollo” en la descripción del piso. Por supuesto, sólo el comprador puede juzgar realmente hasta qué punto una oferta es realmente una ganga o sólo una descripción colorista del vendedor.

Una vez que te has familiarizado con las nuevas posibilidades de Internet, aquella frase de “imposible encontrar chollos en Madrid” quedará en el olvido.

En estos momentos Gartoo ofrece más de veinte pisos en Madrid con "chollo" en la descripción y más de diez en Barcelona. La palabra "ganga" es menos popular en Madrid pero en Barcelona Gartoo encuentra ¡más de cincuenta pisos ofrecidos como ganga en Barcelona!

María Antonia Trujillo, ex ministra de vivienda de Rodríguez Zapatero, actualmente diputada por Cáceres, ha hecho declaraciones interesantes a El mundo. Entre muchas otras cosas, ha dicho que la actual crisis inmobiliaria es culpa de todos los sectores involucrados.
Primera observación: es cierto, pero en niveles muy diferentes. Si quien tiene que tomar medidas, porque su autoridad […]

Según a trascendido en diversos medios de prensa en estos días, Javier Aríztegui, subgobernador del Banco de España, ha pedido mucha prudencia a las tasadoras, y ha destacado el papel clave que juegan en el mercado financiero. Cometer errores en ese sentido, es algo que puede costar muy caro y mucho más en un momento como […]